开发商为了吸引到购房者去买房，一直会推出各种的促销活动，而面积就是开发商所推出的促销活动之一，而这个促销活动一直可以吸引到不少的购房者去买房，但也有的购房者不放心，那样面积是不是真的？容易见到的赠送面积有什么？下面大伙就来一块认识一下吧。
大伙要了解，开发商供应房子一定都是为了赚钱的，赔本的交易开发商一定是不会做的，所以买房赠送面积的宣传都是开发商的营销推广手法而已，但有的开发商确实是赠送了面积给购房者的，但这类所谓赠送的面积更不是完全不收费的，一些本该不计入建筑面积的部分，被开发商拿来当作赠送面积送给购房者，使购房者从心理上以为自己得到了打折。就譬如说露台和不够计算建筑面积的飘窗台等等，它们本身就是不计面积的，由于可以用而又赠送了给你，但开发商那边其实是没什么损失的。
面积是不是真的
容易见到的赠送面积有什么
有不少的人在买房的时候不想去购买底层的房子，所以有的开发商就会在供应底层房子的时候赠送小院给购房者，而购房者感觉小院可作小花园或开发成菜园也挺好的。但事实上，一层小院应是公共面积，所以购房者的房子产权证上，是不会有小院面积的。
1、送小院
大伙在看开发商的楼盘宣传广告时，一定都是有看到买一层送一层房子的广告的，一般来讲，买一层送一层的房子户型都是是挑高复式户型，而挑高复式户型主如果指每户住宅在较高的楼层中后建一个夹层，两层合计的层高一般相比于正常跃层式住宅又要低一些。其实按规定单户总层高4.5米及以上才算两层，而这种赠一层的复式户型层高中一年级般都在4.5米以内。
2、买一层送一层
不少购房者在买房的时候都特别期望房子的阳台可以大一些，但又怕房子的阳台太大，增加我们的购房本钱，而有的开发商则会承诺购房者买房就送阳台。但依据有关规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全方位积，在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。也就是说，当开发商说要送你阳台时，开发商那边其实也只不过送了你一半的面积。
3、送阳台
有关不少人对于房子的阁楼都是有很多美好想象的，但事实上，不少的阁楼其实都只不过用来存放物品的，所以假如开发商要赠送阁楼给大伙，大伙也不要太过于开心。依据有关规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全方位积，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积，结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。所以假如开发商赠送给你的阁楼净高没1.2m,那样就表示开发商没赠送面积给你。
4、送阁楼
面积是不是真的？容易见到的赠送面积有什么？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，虽然开发商确实在购房者买房的时候赠送了面积出来，但大伙也应该注意去知道开发商赠送给我们的到底是什么面积，千万不要被开发商那边给忽悠了。
