挑房时除去环境、朝哪个方向、价格以外，还有很多原因影响着房屋的居住品质。譬如说楼层，楼层也有好坏有什么区别。现在有一种不少人避之不及的“腰线房”，什么是腰线房？到底腰线房能不能买？
什么是腰线房？
或许不少人是首次听说腰线房这个名词，并不知道它的具体概念，也不会区别哪种是腰线房。其实辨别这种房屋非常简单，从字面上大家就能理解。所谓的腰线房就是带有腰线的房屋，正像大家做装修不少人都会在厨房或厕所做一条腰线，这不只能让空间看着更有层次感，而且也会增加房屋的整体美观性。而建筑上腰线有哪些用途也是为了美化整个房屋让楼层看起来更有层次。
腰线房的优点
1、保温隔热
腰线房是有一块地方凸出来的，在一定量上隔离了夏季的热空气与冬季的冷空气。并且，目前大部分腰线层都是用保温隔热的材料，这就等于有了一层保温层。
2、可借助面积大
腰线房有多出一块地方，假如多出来的这一块地方可以好好借助，伸出去的几十公分的平台可以晒鞋子、放盆栽、花草等，给房间起到一个非常不错的装饰用途。并且腰线房因为有一块凸出去的地方，下雨天就不需要担忧会有雨水飘进房间里去了，全落地阳台就没这么好。
腰线房的缺点
1、遮挡阳光
大家都了解阳光对于一套房屋而言是很重点的原因。这不但能影响大家居室的光亮，还影响着家人的居住健康。假如房屋正处于整栋楼的腰线地方，因为腰线是凸出建筑外立面的，所以就会对光线形成肯定遮挡，从而降低进入居室的光亮。
特别是对于楼层比较低的住户，本来室内的光线就比较昏暗，假如再有一条腰线做阻挡那样光线就更差了。不但影响晾晒甚至白天还需要开灯浪费电能。
2、不安全
因为很多腰线的平台比较宽大，可以容纳下一个成人的行走，这无疑是给小偷提供便利。即使是楼层比较高也不可以幸免，所以无论是高层还是低层它都存在肯定安全隐患。还有一点就是，腰线房会干扰后期房子的改造，假如要装空调外机之类的会变得很麻烦。
3、漏水
这是最叫人感到麻烦的一个问题。因为腰线是凸出建筑外立面的，再加上台面坡度一般是向内的，所以每当下雨的时候雨水自然就会向窗户流去。一旦家防水和防潮工作做的不好，或是日后老化存在漏点，那样室内就会产生漏水的现象。时间长了还会出现发霉、掉皮、瓷砖掉落等问题，给平时生活带来很大的麻烦。
