假如购房人名下有多套房地产，不动产权证书可能不是一本。根据规定形成的不动产权证书有单一版和集成版两种。集成版不动产权证书上面可以备案相同承租人在相同备案所管居民区的多个房地产模块上的支配权；而单一化版资格证书是备案相同承租人在不同管辖区的不同房产支配权。假如购买者或其他财产所有人拥有一套以上的房产，可以参考个人财产属性判断房产权利证书的种类。
比如，假如赵四有两套房产，并且两套房产在同一管辖区或同一土地上，那样两套房产在同一房产登记证书上登记，这就是综合证书。假如另外两处房地产坐落于不一样的土地上，房地产所有者需要在两个房产权利登记簿中登记这两处房地产，这一般被叫做单一证书。而现在市场上容易见到的不动产权证书就是单一化版的产权年限资格证书。
一证一权与一证多权的起源
说到这儿，你应该了解什么叫一证一权和一证多权。在国家实行房地产一致备案后，由于城市和乡村的需要不同，名字、内容等内容在备案上带差别，所以，将不动产权证设计成一证一权（单一化版）和一证多权（集成版）两种样式的房地产支配权资格证书。
区别登记种类
房产登记的种类并不固定。除去登记用户的房子外，还有土地、海域、房子、森林、树木、草原等。因此，房产登记证没具体的房产种类名字，但包含一些房产权利的一同内容。)，所有者可以通过查询产权证上的权利种类来查询。权利种类、权利的性质、作用与功效、面积、用期限假如相互兼容的话.
不动产登记证明是什么？
除不动产权证书外，购房者在买房的时候还会遇见不动产登记证明的有关事宜。主要用于证明抵押权、地役权或预告登记、异议登记。不用抵押权和地役权发行证明书的要点:
①《条例》只规定不动产权利的证明书和登记证明书，抵押权和地役权是从属权利，信息指标和基础权利的差别非常大，发行与基础权利相同的证明书，大概致使记载信息的混乱
②《不动产登记证明》既能记载权利，也能记载事情，并未否定抵押权和地役权的物权属性。统一登记前，在建工程抵押权也是发放登记证明，证书证明的形式与登记内容的属性没直接关系；
证书的印刷本钱比证书高几倍。在实践中，房产抵押权设定频繁，变化飞速。用证书可以减少买卖本钱，激活买卖市场。
在此注意的是，不动产的统一登记是以不变的原则进行的，旧证明书的新证明书有法律效力。假如个人产权没变更或出售，也没必要更换房产证。
