一说起限竞房，不少人都非常陌生，大伙对此知道也比较少。事实上限竞房也是产品房的一种，只是它是在开发商拿地的时候就已经把销价格格定下来了，它的价格不是开发商说的算。那样，什么是限竞房？购买限竞房的条件有什么？下面记者就为大伙具体的讲一讲，一块儿仔细看看吧！
大伙对于限竞房的认知是极少的，在北京区域就能购买限竞房。限竞房全名限竞型产品房，是产品房的一种特殊形态。限竟房是指通过限房价，竞地价的土地出让方法产生的产品房。其重点是而土地则由参与竞买的房产开发企业竞拍，由出价高者获得。这是预防开发商炒地进而推高房价的一种调控举措。
什么是限竞房？
1、低收入家庭
购买限竞房的条件是什么？
2、以家庭为单位申请
目前可以买一套是我们的房屋是不少人的愿望，物价上涨等原因致使购房本钱的提升。限竞房的颁布，给不少人带来的期望，特别是生活比较困难的家庭，不过限竞房购买条件却是很严格，审核不过，是没办法购买的。在北京，若想要购买限竞房，需要满足的条件有几个：①具备北京的常住户口；②家庭总收入符合中低水平；③之前获得了经济适用房购买资格的，但舍弃购买，是可以申请购买中底价位、中小套型普通产品住房。
3、五年内不能出售
在北京，外地户口的人也是可以申请限竞房的，只须符合条件就能申请。限竞房是产品房，限竞房不是北京保障性住房。限竞房的购买同普通产品房是一样的，只须有北京购房资格的买房人，都是可以买限竞房的。申请购买限竞房的个人，需要年满30周岁，且需要有完全民事行为能力的。然后以家庭为单位提出申请。这个时候，市政府部门会依据限价产品住房的供需状况，对申请人实行动态管理。符合申请条件的个人，将会得到批准，并进行公示，然后就能进入后续阶段。
限竞房是给低收入家庭的福利，让低收入家庭也能住上我们的房屋。只须是符合条件的家庭都可以申请，有效的解决了住房问题。好了，以上是记者为大伙介绍的关于什么是限竞房与购买限竞房的条件有什么的有关内容，期望能给你带来帮助！
限竞房的房价是受控的，为了预防一些人底价买房，再进行倒卖来赚取差价，限竞房在五年内是不能出售的。限竞房地块实行的是7090政策，政策中规定了房子套型面积在90平方米以下的住房面积占所有住房面积比率的70％以上。并且该房子在五年内不能上市出售，上市将来就能自由交易。
